在商场招租谈判中，主要需要讨论以下几个关键内容：
租金及支付方式
确定双方都能接受的最高租金，并以此为基准进行谈判。
商讨租金的支付方式，如按月结算、定期缴付或一次性付清等。
租赁期限
明确租赁开始和结束的具体日期，以及是否允许续租及续租的条件。
附加条件
商讨出租方是否负责店铺的基本整修，如拆除原报废设备、装修维护等。
确定是否需要支付押金及其金额，并探讨免押金的可能性。
明确维修与保养的责任划分，包括内部和公共部分的维修。
违约责任
规定违约情况下的违约金及赔偿方式，确保双方权益。
市场定位与卖点
强调店铺的地理位置、人流、周边店铺集群效应等卖点，以吸引潜在租户。
讨论租金价格与市场行情的匹配度，确保租金的合理性和市场竞争力。
合同细节
仔细审查合同的每一条款，确保合同内容符合双方利益，特别是租金调整机制、保证金退还条件等。
市场推广与支持
讨论商场的市场推广策略，以及如何支持租户的经营活动，提升整体市场竞争力。
通过以上几个方面的详细讨论，可以确保招租谈判的顺利进行，并达成双方都能接受的租赁协议。
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