规划建筑面积怎么算

规划建筑面积的计算通常遵循以下规则：

独立建筑：

按外墙墙体的外围水平面积计算。

多层建筑：

按各层建筑面积的总和计算，首层按外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及以上按外墙外围水平面积计算。层高在2.20m及以上的部位计算全面积，结构层高在2.20m以下的部位计算1/2面积。

坡屋顶：

结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

室外设计地坪：

室外设计地坪以上的建筑空间计入地上建筑面积，室外设计地坪以下的建筑空间计入地下建筑面积。

永久性结构：

有永久性顶盖、结构层高或斜面结构板顶高在2.20m及以上的，按围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算；无围护结构、以柱围合或部分围护结构与柱共同围合、不封闭的建筑空间，按柱或外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算；无围护结构、单排柱或独立柱、不封闭的建筑空间，按其顶盖水平投影面积的1/2计算；无围护结构、有围护设施、无柱、附属在建筑外围护结构、不封闭的建筑空间，按其围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算。

阳台：

建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算；当阳台封闭时，应按其外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。

功能空间：

功能空间使用面积应按功能空间墙体内表面所围合空间的水平投影面积计算；功能单元使用面积应按功能单元内各功能空间使用面积之和计算。

建议在实际操作中，根据具体项目类型和规划设计要求，仔细核对相关图纸和计算规则，以确保建筑面积计算的准确性和合规性。