集体房过户的时间主要取决于土地性质及具体情况。以下是相关法律规定及过户时间的总结：
国有土地范围内房屋所有权登记
根据《房屋登记办法》第二十三条，房屋登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
集体土地范围内房屋所有权登记
同样根据《房屋登记办法》第二十三条，集体土地范围内房屋所有权登记需要60个工作日。
抵押权、地役权登记
根据《房屋登记办法》第二十三条，抵押权、地役权登记需要10个工作日。
预告登记、更正登记、异议登记
根据《房屋登记办法》第二十三条，预告登记、更正登记需要10个工作日，异议登记需要1个工作日。
特殊情况下的延长
如果因特殊原因需要延长登记时限，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
建议
准备材料：在办理集体房过户前，应提前准备好所有必要的材料和证件，确保材料齐全、准确。
咨询当地房管部门：由于不同地区的具体操作流程可能有所不同，建议在办理过户前咨询当地的房管部门或不动产登记中心，了解最新的政策和流程。
预留时间：考虑到可能的延长情况，建议预留足够的时间进行过户手续，以免因时间紧迫而影响过户进度。
综上所述，集体房过户的时间主要取决于土地性质及具体情况，国有土地范围内需要30个工作日，集体土地范围内需要60个工作日。如有特殊情况，可适当延长登记时限。
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