预缴税是指 纳税人根据税法规定，在到期申报纳税前，按一定比例或数额提前向税务部门缴纳税款的一种方式。通过预缴税款，可以分散税款负担，降低现金流临时紧张的情况，同时实现资金优化以提高经营能力。此外，企业还可以根据实际缴税金额申请减税政策。
预缴税的主要目的是为了保证纳税人及时足额地履行税收义务，减少违法行为和税款欠缴的产生。在预缴税中，纳税人需根据税务部门的规定选择合适的预缴税种、支付方式和缴纳期限等关键因素。
需要预缴税款的税种包括：
1. 按季预缴的企业所得税
2. 按季预缴的房产税、城镇土地使用税
3. 按月预缴的土地增值税等
预缴个人所得税是在个人所得税纳税期内，纳税人根据自己的预估年度应纳税所得额，提前缴纳一部分个人所得税的行为。个人所得税可以申请退回的情形包括：
1. 上年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的
2. 上年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的
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