租赁权是指 基于租赁合同而产生的债权。它是指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，并由承租人支付租金的权利。租赁权是一种相对较弱的权利，一般仅对合同双方当事人有约束力。如果房屋所有权人将房屋出售给第三人，在没有特殊约定的情况下，新的所有权人可以要求承租人搬离，而承租人只能依据租赁合同向原出租人主张权利。
租赁权的行使应当遵守相关法律法规和合同约定，承租人应当按时支付租金，合理使用和维护租赁物，不得损害租赁物。租赁权人也不能随意让与租赁权，通常需要经过出租人的同意。
总结来说，租赁权是一种基于租赁合同的债权，主要涉及房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，并由承租人支付租金的权利和义务。
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