可以贷款的房屋类型包括：
自有住房：
包括公寓、别墅、小区住房等。
商业用房：
如商铺、写字楼、厂房等。
出租房：
用于出租的房产，如公寓、别墅、小区住房等。
二手房：
已经有人购买并拥有的房产。
购买商品房和经济适用房：
需提供相关合同和首付款单据。
房改房、两限房、限竞房：
这些房产在满足一定条件下也可以进行抵押贷款。
还建房：
在满足一定条件下也可以进行抵押贷款。
土地使用权：
包括出让土地使用权和划拨土地使用权，在符合相关规定的前提下可以抵押。
需要注意的是，不同银行可能会有不同的贷款政策和要求，例如对房龄、产权性质、区域等方面的限制。在申请贷款前，建议咨询具体贷款银行的相关工作人员，以确保符合所有贷款条件。
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