起租期和免租期是租赁合同中两个重要的概念，它们分别指 不同的时间段。
起租期
定义：起租期是指租赁关系正式开始的时间点，即从这一天开始，租客需要支付租金。
示例：如果合同规定起租期为半年，那么租客至少需要租住半年时间，并支付这半年的租金。
免租期
定义：免租期是指在租赁期间，租客不需要支付租金的一段时间。这段时间通常用于房屋装修、布局等事宜。
示例：合同中可能会规定免租期为一个月，这意味着租客在签订合同后的第一个月内不需要支付租金。
免租期的优势
吸引租客：免租期可以吸引潜在租客前来看房，因为租客可以在不需要支付租金的情况下了解房屋的实际状况。
装修时间：对于需要简单装修的新房，免租期可以提供给租客足够的时间进行装修和布置，而不必支付额外的租金。
注意事项
合同条款：在签订租房合同时，一定要仔细阅读合同中的起租期和免租期条款，明确双方的权利和义务。
租金支付：虽然租客在免租期内不需要支付租金，但通常需要支付物业费等其他费用。
时间计算：免租期通常不计算在正式的租赁期内，因此租客需要提前支付第一个月的租金。
通过了解起租期和免租期的概念及其优势，租客可以更好地规划自己的租房时间和费用，而房东也可以通过提供免租期来吸引和留住租客。
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