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房屋连同什么

时间:2025-01-10 04:24:25

房屋可以连同 土地使用权一起进行继承、赠与、抵押或买卖等法律行为。具体规定如下:

房屋连同土地使用权继承或赠与

需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

新建房屋土地登记

需提交土地和规划部门建房批件。

土地证书遗失或损毁

土地权利人应及时向原发证机关备案,申请补发新证,并在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

房屋与土地使用权的抵押

根据《中华人民共和国民法典》的规定,抵押土地使用权时,连同土地上的房屋一并抵押;抵押房屋时,连同房屋的土地使用权一并抵押。如果其中一项没有抵押的,视为一并抵押。

房屋连同地下室的购房合同

存在房屋连同地下室一起购买的合同,例如海洋里徜徉知识分享的文档中提及的相关内容。

这些规定确保了房屋和土地使用权在法律上的统一性和不可分割性,为相关交易提供了明确的法律依据。在进行任何涉及房屋和土地使用权的法律行为时,务必遵守相关法律法规,确保交易的合法性和有效性。

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