毛坯房出租可以有以下几种用途：
长期出租给投资者：
承租方可以自行装修，转手出租，租金收益较好。
临时仓库：
适合需要低成本存储空间的小商户，租金较低。
个人宿舍或简单装修需求：
适合预算有限，需要自己装水电住的租户。
特殊需求租户：
如短租公司、月子会所、酒店式公寓等，这些租户对装修程度要求不高，因此毛坯房是一个成本较低的选择。
办公和仓库使用：
一些公司也会租用毛坯房作为办公或仓库使用，尤其适合初创企业或小型企业，他们通常需要灵活的办公空间并愿意自行装修以降低成本。
为了提高出租率和租金收益，建议在出租前对毛坯房进行适当的简单装修，如粉刷墙面、添置基本家具和家电，确保关键部位如卫生间、厨房和天花板没有漏水、裂缝等问题。同时，了解市场需求并提供灵活的租赁选项，如全包式租赁或半包式租赁，以吸引不同类型的租户。
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