取得预售许可证的时间主要依据《城市商品房预售管理办法》第八条的规定。具体流程如下：
受理：
房地产管理部门在收到申请后5个工作日内受理。
决定：
在受理之日起10个工作日内依法作出准予预售的行政许可书面决定。
颁发：
自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
因此，一般情况下，从申请到领取《商品房预售许可证》大概需要 20至30个工作日。
建议：
开发企业应提前规划，确保在申请预售许可证前完成所有必要的前置工作，以缩短办理时间。
房地产管理部门也应严格按照规定流程操作，确保审批效率，及时为符合条件的开发企业颁发预售许可证。
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