居间协议是什么

居间协议合同，也称为中介服务合同，是一种 常见的法律协议，主要应用于房屋买卖、产能指标置换等多种交易场合。其主要特征包括：

定义与性质

居间合同是指居间人根据委托人的要求，为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人则须向居间人支付约定的报酬的合同。这种合同是 有偿的，并且居间人仅在成功促成交易后有权请求报酬。

合同标的

居间合同的标的是 介绍订约的劳务，而不是法律行为本身。这意味着居间人并不直接参与合同的签订，而是作为中间人协助双方建立联系。

居间人的角色

居间人在委托人与第三人订立的合同中既不是当事人，也不是任何一方的代理人，而是起到中间媒介的作用。他们通过提供信息、牵线搭桥等方式帮助双方达成交易。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

报酬支付

居间人只有在成功促成合同成立后，才能根据合同约定请求委托人支付报酬。如果居间活动未能产生有效结果，居间人通常无权要求支付报酬。

综上所述，居间协议合同是一种典型的中介服务合同，通过居间人的专业服务，帮助委托人找到交易对手并促成合同的签订，同时居间人通过提供这些服务获得约定的报酬。