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房屋如何起诉过户

时间:2024-12-28 16:45:32

起诉房产过户的步骤如下:

准备起诉状及相关证据

拟定详尽的起诉状,明确原告和被告的身份信息、诉讼请求及其法律依据。

收集相关证据,包括购房合同、付款凭证、产权证明文件等。

提交起诉状和证据

将起诉状及相关证据提交至房产所在地的具有管辖权的法院。

提交起诉状时,需按照被告人数提交等额副本,并填写证据清单。

法院审查与立案

法院收到起诉状后,将在七个工作日内审查立案条件。

如果起诉符合法定资格且满足所有法律要求,法院将裁定立案并通知原告。

如果起诉未满足法定资格或有其他不当之处,法院将不予受理并通知原告。

参加庭审

法院安排公开审理,原告需出席庭审并陈述事实、提供证据。

法院将组织举证、质证和辩论,最终作出判决。

执行判决

如果原告胜诉,法院将出具执行公函,原告可凭此公函和法院判决书向房管局申请强制执行过户手续。

建议:

在整个过程中,建议咨询专业律师,以确保起诉状和证据的准确性和完整性,提高胜诉的可能性。

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