物业费是指 物业管理公司根据物业服务合同的约定，在物业管理区域内提供的各种服务所收取的费用。这些服务包括但不限于：
房屋及配套设施设备的日常维护和管理：
包括房屋本体建筑的维修养护与更新改造，物业公用设备、设施（如公用照明、中央空调等）的使用管理、维修、养护和更新，以及物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新。
绿化养护：
物业管理公司负责绿化工具的采购、绿化用水的供应、农药化肥的采购和使用，以及绿化植物的定期修剪、施肥和浇水等。
清洁卫生服务：
包括提供清洁工具、劳保用品，垃圾外运等服务，以及公共区域的定期消毒和除菌工作，确保物业区域的清洁卫生达到标准。
秩序维护服务：
物业管理公司负责维护物业区域内的公共秩序，包括门卫、巡逻、监控等安全防范工作。
管理服务人员的工资、社会保险和福利费：
物业服务企业需要支付管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：
包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，以及公众责任保险费用。
其他服务：
还包括办公费用、物业管理企业固定资产折旧、经业主同意的其他费用等。
综上所述，物业费属于 物业管理服务范畴，是一种综合性的服务费用，涵盖了物业管理的各个方面，旨在确保物业区域的正常运转和居民生活的舒适安全。
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