桐城的拆迁补偿标准主要根据以下几个方面进行计算:
房屋补偿费(房屋重置费)
用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,具体标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。
房屋拆迁货币补偿
包括合法拥有房产的评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
房屋拆迁补偿差价
合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
房屋拆迁安置费
包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
过渡补贴
对于因拆迁而失去住房的居民,有权获得相应的过渡补贴,一般为房屋补偿款的一定比例,如20%。
搬迁费用
包括室内物品搬迁、家具家电搬运等费用,具体费用可以按照当地拆迁政策规定进行补偿。
其他费用
包括临时过渡费用、临时安置费用、水电煤气费用、搬迁补偿费用等,根据拆迁方案的具体要求进行补偿。
需要注意的是,具体的补偿金额还需根据当地政府的具体规定来确定,因为不同地区的拆迁补偿标准可能会有所不同。建议被拆迁居民详细咨询当地拆迁办公室或相关部门,以获取最准确的补偿信息。
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