统建房过户通常需要遵循以下步骤和准备相应的材料：
准备材料
不动产权属证书；
申请人身份证明；
如果是集体产权房子，可能需要宅基地使用权证明或农村集体经济组织同意转移的证明材料；
税费缴纳凭证（如有）；
其他可能需要的文件，如房屋测绘报告、评估报告等。
提交申请
填写不动产登记申请书；
到当地不动产登记中心提交上述材料。
审核过程
不动产登记中心受理申请；
进行审核，确保材料齐全且符合规定；
申请人缴纳相关税费。
登记与发证
登记在不动产登记薄中；
领取不动产权证书，完成过户。
请注意，过户的具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门或不动产登记中心获取最新信息。此外，某些情况下，如房产证取得后的一定年限内（例如5年），可能无法进行过户，具体情况也需根据当地规定确定。
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