当前位置: 首页 > 常识 >

离婚如何要房

时间:2024-12-31 00:58:16

在离婚过程中,争取房产通常需要考虑以下几种情况:

房产是否为夫妻共同财产

如果房产是婚后购买且登记在夫妻双方名下,一般视为夫妻共同财产,可主张平分。

如果房产是一方婚前购买,但婚后共同还贷,还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产,可要求对方给予相应补偿。

房产是否为个人财产

如果房产是一方父母出资购买且登记在该方名下,一般认定为该方个人财产,除非父母明确表示赠与双方。

协商解决

双方可以尝试通过协商确定房产归属,协商不成时,法院会根据具体情况判决。

法院判决

法院在判决时会考虑出资情况、贡献大小、是否存在过错等因素。

如果一方存在过错,如重婚、虐待等,无过错方在争取房屋时可能更具优势。

收集证据

收集购房合同、付款凭证、还贷记录等证据,以证明自己对房产的权益。

房产过户手续

如果需要,可以通过签订赠予协议,并办理房屋过户手续。

竞价方式

如果双方都主张房屋产权且都有支付能力,可以通过竞价方式确定归属。

特殊情况

如果房产登记在一方名下,法院可能会判决该房产归产权登记人所有,但需给予另一方相应的补偿。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条规定了夫妻共同财产的范围。

离婚流程

准备相关材料,选择离婚方式(协议离婚或诉讼离婚),提交申请,接受庭前调解,参加庭审,并根据判决执行。

请根据您的具体情况选择合适的方法来争取房产。

相关推荐: