跃层住宅是指 住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接的住宅类型。这种户型的优点包括节约公共交通面积、人与人之间干扰较少以及通风条件较好。但跃层住宅的结构相对复杂。
跃层住宅的特点如下：
分层布置：
各功能区域如卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房等可以分层布置，使空间布局更加合理和私密。
内部楼梯：
上下层之间通过独用小楼梯连接，而不是公共楼梯，增加了居住的安全性和便利性。
宽敞舒适：
跃层住宅通常具有较大的采光面和使用面积，提供更高的居住舒适度。
功能明确：
各层功能划分明确，如一楼通常安排起居、厨房、餐厅和卫生间，二楼则安排卧室、书房等，使生活更加便捷。
尽管跃层住宅在设计和使用上具有诸多优点，但也存在一些潜在的问题，如结构复杂、疏散困难等。因此，在选择跃层住宅时，需要综合考虑个人需求和实际情况。
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