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抵押合同是什么

时间:2025-01-09 14:39:47

抵押合同是指抵押权人(债权人)与抵押人(债务人或第三人)之间签订的担保性质的合同。通过这份合同,抵押人将其财产(可以是动产或不动产)作为担保,以确保债务人履行债务。如果债务人未能履行债务,抵押权人有权依法处分抵押物,并以所得价款优先受偿。

抵押合同通常包含以下条款:

1. 被担保债权的种类和数额;

2. 债务人履行债务的期限;

3. 抵押财产的名称、数量、状况、所在地、所有权或使用权归属;

4. 担保的范围;

5. 违约责任与争议解决方式。

根据《中华人民共和国民法典》的规定,设立抵押权必须采用书面形式订立抵押合同。

需要注意的是,抵押权的设立通常需要进行抵押物登记,以确保其法律效力。

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