店铺利息的计算通常涉及以下几个步骤和公式：
确定本金和利息
本金是指投资或贷款给店铺的初始金额。
利息是指店铺在一定时间内产生的费用，可以是贷款利息或投资回报。
计算年利率
年利率可以通过公式 `年利率 = （利息 / 本金） × 100%` 来计算。
考虑贷款条件
如果涉及贷款，利率可能根据人民银行基准利率、银行政策、借款人信用状况等因素浮动。
贷款期限、贷款类型（如短期、中期、长期）也会影响利率。
等额本息与等额本金还款法
等额本息还款法下，每月还款金额固定，包含本金和利息。
等额本金还款法下，每月偿还的本金固定，利息逐月递减。
考虑额外费用
如商铺购买中的首付比例、贷款利率的上浮比例、税费（契税、维修基金等）以及营业执照申请费用等。
投资收益率计算
投资收益率可以通过公式如 `（税后月租金 - 月供款 - 物业费） × 12 / （首期房款 + 按揭款）` 来计算。
请根据具体情况选择合适的计算方法和公式。如果有具体的贷款金额、利率和还款期限，我可以提供更精确的计算示例
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