过户税通常指的是 房屋交易税费，这是在签订预售合同时需要缴纳的一种税费。过户税的具体构成包括以下几部分：
印花税：
税率为1‰，买卖双方各承担0.5‰。
公证费：
费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，由买受人缴纳。
律师费：
费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，由买受人缴纳。
契税：
根据房屋面积和类型不同，契税的税率也有所不同。普通住房（90平米以下）契税税率为1%，90平米以上普通住房为1.5%，144平米以上普通住房为3%。非普通住房统一按3%征收。
个人所得税：
对于二手房，卖方需要缴纳个人所得税，税率通常为房屋转让收入的20%。
土地增值税：
根据房屋的增值情况，按照一定的税率征收。
房屋产权登记费、 房屋评估费、 房屋交易手续费等。
需要注意的是，上述税费并非全部，具体缴纳的税费种类和金额可能会受到当地政策、房屋类型、交易方式等多种因素的影响。建议在房屋交易前，详细咨询当地税务部门或相关机构，了解全部税费情况。
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