房子贷款办理的时间主要取决于贷款类型（商业贷款、公积金贷款等）、银行的具体政策和操作流程、以及客户提交资料的速度和完整性。以下是一些具体的参考时间：
一般需要10-30个工作日
递交买房贷款申请后，三天内可以收到银行回复；
银行内部批呈和办理房产抵押登记手续需要约十个工作日；
交易中心发放他项权证后，银行于三个工作日内放贷。
因此，购房者通常自递交资料到放款需要两周至一个月的时间。
商业贷款通常需要2周到1个月
商业贷款从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间。
银行收齐资料后搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷。
公积金贷款可能需要1-2个月甚至更长时间
公积金贷款由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些。
在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长，最长为2个月，一般情况下为1个月。
特殊情况下的时间
如果银行内部审批流程非常顺利，且客户资料齐全，有的情况下可以在一周内完成整个流程。
如果遇到资料不全或其他延误，则办理时间会更长，可能需要一个月甚至更长时间。
建议
提前准备资料：确保所有必要的资料（如个人征信记录、收入证明、首付单据等）都提前准备好，并确保资料的真实性和完整性。
选择合适的贷款类型：根据自身情况选择商业贷款还是公积金贷款，并了解各自的办理时间和流程。
保持沟通：在办理贷款过程中，保持与贷款客户经理的沟通，及时了解办理进度，确保贷款能够按时完成。
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