买房交定金的合同或收据应当包含以下关键信息：
合同双方的基本信息：
包括买方和卖方的姓名、身份证号码等。
房屋的基本信息：
包括房屋地址、面积、所有权归属、产权证号等。
定金金额及支付方式：
明确定金的具体数额、支付方式（如一次性支付或分期支付）以及支付时间。
定金用途：
说明定金的用途，例如用于支付首付、贷款等。
定金退还条件：
明确在何种情况下可以退还定金，例如购房者按约履行、房屋未能成功交易、售房者违约等。
合同签订及交房日期：
约定签订正式合同和交房的日期。
其他相关条款：
包括费用的交付分配、违约责任等。
定金合同的成立与解除：
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
```
交定金协议书
甲方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
乙方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
一、房屋基本情况
房屋地址：_____________________
房屋面积：________平方米
房屋所有权归属：产权证号：________
二、交易价格
买卖房屋的总价为：________元人民币
三、定金金额及支付方式
甲方在签订正式合同前，向乙方支付定金：________元人民币
四、定金用途
定金用于支付房屋的首付款。
五、定金退还条件
1. 如甲方按约履行合同，定金抵作房款；
2. 如房屋未能成功交易，双方协商解决；
3. 如甲方违约，无权要求返还定金；
4. 如乙方违约，应当双倍返还定金。
六、合同签订及交房日期
双方约定于____年____月____日签订正式合同，并于____年____月____日交房。
七、其他
双方应遵守合同约定，任何一方未经另一方同意，不得擅自变更合同内容。
甲方签字：_____________________
日期：____年____月____日
乙方签字：_____________________
日期：____年____月____日
```
建议在签订定金合同时，双方仔细阅读并理解合同条款，确保合同内容明确、合法，以保障各自的权益。如有需要，可咨询专业律师或法律顾问。