按揭买房的放款时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款）、银行政策、以及市场情况。以下是一些具体的放款时间范围：
商业贷款
一般情况下，商业贷款在签订贷款合同后1-2个月内可以放款。
如果银行资金紧张，可能需要2-5个月的时间。
公积金贷款
公积金贷款的放款时间通常较长，需要2-6个月左右的时间。
由于公积金贷款需要向当地公积金管理中心提出申请，再转交银行办理，审批手续较多，因此放款时间较慢。
组合贷款
如果购房者的贷款金额较大，可能需要同时申请商业贷款和公积金贷款，这种情况下放款时间将取决于两种贷款各自的审批和放款时间。
特殊情况
在某些特殊情况下，如银行房贷资金紧张或业务繁忙，放款时间可能会延迟至3个月甚至更长时间。
建议
提前规划：购房者在申请按揭贷款前，应提前了解并确认所需贷款类型的具体放款时间，以便做好资金安排。
选择银行：不同银行的放款时间可能有所不同，购房者可以选择资金相对充裕的银行进行贷款，以缩短放款时间。
准备材料：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保材料的真实性和完整性，以加快审批速度。
综上所述，按揭买房的放款时间一般为1-6个月，具体时间还需根据个人情况和银行政策来确定。
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