厂房性质指的是 工业用地的性质，主要用于工业生产过程中的房屋及其附属设施。具体包括：
工业性：
厂房一般是用于工业用途，例如中工招商网上提供的厂房都是用于工业加工行业。
生产性：
厂房主要用于生产活动。
特殊性：
厂房一般建设在工业用地上，与其他用地不同，工业用地在转变用途上难度较大。
工业厂房及综合建设用地是工业用地的土地性质，这种土地可以盖厂房、车间、手工业作坊、建筑安装、仓库及其工厂的附属设施用地，但不能用于房地产开发。
建议在选择厂房时，了解其土地性质是非常重要的，因为这关系到厂房的用途、使用年限、配套设施以及未来的发展潜力等方面。
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