徐州公寓的转卖时间限制主要取决于其性质：
住宅性质公寓
需要等到4年之后才可以上市交易。
商业性质公寓
国家没有相关规定，可以随时办理出售手续。
新建公寓
可能受到限售政策的影响，即在取得房产证后的特定年限内不能出售，一般是2到5年。
贷款购买的公寓
在未还清贷款前出售，需要先办理提前还款或转按揭等手续。
存在产权纠纷或被查封的公寓
无法出售。
建议
购买前确认产权性质：购买公寓前，务必查看产权证上的产权性质，以确定是否需要等待特定年限。
了解当地政策：不同地区可能有不同的限售政策，建议了解当地的具体政策，以确保顺利转卖。
咨询专业人士：在出售公寓前，咨询专业的房地产律师或经纪人，了解所有可能的法律和手续要求。
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