房产报税价，也称为 房产申报价，是指 在房产进行交易的过程中，纳税人向税务部门申报的成交价。这个价格可以是实际成交价，也可以是纳税人自行申报的其他价格，但不论申报价格如何，最终都会有一个由专业评估公司评估出的评估价。税务部门会参照评估价和实际成交价中的较高者来收取税费，以确保税费的准确性和公平性。
具体流程如下：
申报价格：
纳税人在进行房产交易时，首先需要向税务部门申报一个价格，这个价格可以是实际成交价，也可以是其他申报价格。
评估价格：
税务部门会委托专业评估公司对房产进行评估，得出一个评估价。
确定税费：
最终，税务部门会根据评估价和实际成交价中的较高者来确定应收取的税费。
建议在房产交易过程中，纳税人应提供真实的成交价，并确保申报价格不低于评估价，以避免因申报价格过低而导致按照较高的市场价收税。
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