司法拍卖可以通过以下方式叫停:
拍卖物的处分权发生争议:
当人民法院或仲裁机关发出中止拍卖的书面通知时,拍卖活动将被中止。
委托人主动申请:
若委托人确有正当理由并主动申请中止拍卖,且该申请经拍卖行同意,拍卖活动也会被中止。
不可抗力或意外事件:
因不可抗力或意外事件导致拍卖活动暂时不能进行时,拍卖也会被中止。
合同约定的其他事由:
若在拍卖合同中约定了其他中止拍卖的事由,这些事由发生时拍卖也会被中止。
法院裁定:
在强制拍卖中,若拍卖的部分标的物价金足以清偿债务,法院可以裁定终止拍卖,这是为了防止过度执行。
执行异议:
当事人或利害关系人可以通过提出执行行为异议的方式要求撤销司法拍卖。若异议成立,法院将裁定撤销或改正;若异议不成立,法院将驳回异议。当事人或利害关系人如对裁定不服,可向上一级人民法院申请复议。
建议在具体操作中,相关当事人应根据具体情况选择合适的法律途径来叫停司法拍卖,并确保有充分的理由和法律依据。
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