在宁德购房需要提供以下证件：
身份证明
买方的身份证原件及复印件。
如为配偶，则需提供配偶的身份证原件及复印件。
婚姻状况证明
结婚证原件及复印件（如有配偶）。
离婚证原件及复印件（如已离婚）。
单身证明（如未婚或丧偶）。
户籍证件
户口本，首页需有省公安局厅章、派出所户籍专用章及承办人签章。
户籍证明（若户口薄无法提供）。
购房合同及证明
购房合同原件及复印件（需要未办房产证者提供）。
商品房备案相关证明（附在购房合同内）。
首付款证明，如首付款收据或银行转账记录。
贷款相关文件 （如有贷款）：
贷款批准函。
还款证明，如在贷款银行开具的连续六月还款记录。
其他相关文件
房产证原件及复印件（如已办理房产证）。
不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）。
借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）。
《门牌号证明》。
《入住证明》（建议先在小区物管处开具）。
特定情况下的额外文件
外地户口需提供对应城市的户籍担保证明。
拆迁安置房需追加年轻人作为户主之一以取得银行贷款。
单位营业执照副本复印件加盖公章（贷款买房者提供）。
工资卡流水（贷款买房者提供）。
建议根据自身情况准备相关证件，提前咨询当地房产管理部门或贷款银行以获取更详细的指导。
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